2019年中欧中心电梯设施设备维护保养项目

答疑公告

各投标人：

广东德正工程管理有限公司于2019年4月25日在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、佛山市公共资源交易网、佛山市顺德区公共资源交易网、佛山市顺德区国有资产监督管理局网站、佛山新城投资发展有限公司网站、广东德正工程管理有限公司网站上发布的中欧中心电梯设施设备维护保养项目（项目编号：G1904049）招标公告，针对本项目投标人对公开招标文件内容所提出的疑问，现作如下答疑：

一、答疑内容：

（一）原文：“第二部分招标项目内容中年审附加工程内容(2019年新增)第5点：“直梯底坑防水项目处理”。

问题：直梯底坑防水是指电梯底坑渗水还是指井道进水?当前直梯底坑发现存在上述情况需做处理具体有几台梯?有多少个底坑需要处理?

答：直梯底坑防水项目处理是指电梯底坑渗水处理；65台直梯都做底坑防水处理。

（二）原文:“第二部分招标项目内容中年审附加工程内容(2019年新增)第7点:“直梯增加-1层停梯管理系统功能改造项目”。

问题：1.直梯增加-1层的停梯改造功能需要具体实现哪些功能?

2.实现此功能常见的方式有以下三种，招标预算费用选择指以下哪种方式或其他方式?

A.在-1层锁断外呼; B.更改主板程序实现锁断; C.监控室远程操作锁断。

答：1.直梯增加-1层的停梯改造功能需要实现在负一层增加外呼锁断功能。

2.实现此功能选择方式A.在-1层锁断外呼。

（三）原文:“第三部分投标人须知中6.2评审标准所述6应急预案。”

问题：应急服务内容是否指招标文件第15页提及的第4点①-⑥点?

答：招标项目技术要求第15页第4点①-⑥描述为招标人要求中标人提供的最低技术要求，而招标文件第三部分投标人须知6.2评审标准中“6应急预案”为投标人针对本项目制定各种突发情况的应急预案。评标委员会将根据评审因素针对投标人提供的应急预案进行综合评价。

（四）原文“第三部分投标人须知中6.2评审标准2.商务部分评审标准2投标人业绩评价2“上述业绩同时获得业主方良好(或以上)、满意(或以上)评价的,每项业绩另外加1分，最高分5分。[注:须提供验收报告、或表扬信等证明材料(加盖业主方公章)的复印件并加盖投标人公章”。

问题：1.在2013年1月后已完成签定合同的业绩项目，是否包括本次投标截止前仍在执行( 合同期未结束)项目?

2.在2013年1月后已完成签定合同的业绩项目，到本次投标截止前仍在执行(合同期未结束)项目获得好评是否得分?

3.获得业主方好评的证明材料中除验收报告或者表扬信外，业主方提供的锦旗是否可作为证明材料?是否得分?

答：1.不包括，上述业绩是指投标人在2013年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），已经完成的电梯维保项目。

2.不包括，上述业绩是指投标人在2013年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），已经完成的电梯维保项目。

3.业主方提供的锦旗可作为业主方好评的证明材料，但是否得分则由评标委员会将按照评审因素“投标人业绩评价”对投标人提供的资料进行详细评审。

二、投标截止时间和开标时间不变（2019年 5月17日9时30分），投标保证金截止时间不变（2019年 5月17日9时30分前到账，以银行确认的到账时间为准）。

三、联系事项

(一)招标人：佛山市新城物业发展有限公司

    地  址：广东省佛山市顺德区

    联系人：谭小姐  ；联系电话：0757-29836621。

    传真：/ ；邮编：528000

(二)招标代理机构：广东德正工程管理有限公司

    地  址：佛山市禅城区祖庙路22号之一

    联系人：区先生、钟先生；  联系电话：0757-82629337

    传真：0757-81854265；     邮编：528000 

(三)招标项目联系人：联系人：区先生、钟先生；联系电话：0757-82629337

特此公告。

发布人：广东德正工程管理有限公司

发布时间：2019年5月8日

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